Textes de fond, analyses systémiques et propositions.
Analyse des mécanismes de la crise du logement en Suisse, entre pénurie locative, densification, procédures et arbitrages territoriaux, à partir de sources publiques suisses.
La vraie ligne de fracture n’est pas entre pour ou contre la densification, mais entre densification de qualité et densification de compression.
Analyse des arbitrages entre densification, bruit, qualité de vie et réglementation, et des choix de priorité publique qui structurent la production de logements en Suisse.
Analyse des liens entre bruit, surcharge sensorielle et santé mentale, et de leurs implications pour la densification urbaine et l’habitabilité en Suisse romande.
Neuvième texte d’une série sur la densification en Suisse. Cet article relie la densification au cadre helvétique: zones à bâtir limitées, Plateau déjà fortement occupé, croissance démographique largement tirée par la migration et pression croissante pour absorber cette dynamique dans l’existant.
Analyse de l’intégration politique des assouplissements sur le bruit dans les discours sur le logement, entre dérégulation, densification et arbitrage des priorités urbaines en Suisse.
Huitième texte d’une série sur la densification en Suisse. Cet article examine la répartition réelle des coûts et des bénéfices de la densification entre propriétaires, locataires, communes, contribuables, riverains et usagers des infrastructures.
Analyse du compromis technique sur le bruit dans les logements, entre ventilation contrôlée, pièces calmes et redéfinition des critères d’habitabilité en zones denses suisses.
Septième texte d’une série sur la densification en Suisse. Cet article examine comment la proximité résidentielle accrue multiplie les conflits ordinaires, les nuisances et les coûts invisibles de coordination sociale dans l’habitat dense.
À partir d’hypothèses prudentes sur Genève et Vaud, l’article quantifie ce que rapporterait une meilleure insertion des jeunes en emploi d’entrée: quelques centaines de postes supplémentaires par canton suffiraient déjà à générer plusieurs millions de cotisations et de charges sociales évitées par an.